Vous cherchez à vendre ou louer votre bien immobilier et vous devez réaliser des diagnostics immobiliers ? Si votre bien se trouve dans la région Centre-Val de Loire, ABC Immodiag peut vous aider. Nous réalisons tous types de diagnostics immobiliers, y compris le diagnostic plomb, dans toute la région. Nous sommes réactifs et nos tarifs sont compétitifs. Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit en ligne ou par téléphone au 02 19 24 02 76. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus. Tous nos diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés et assurés pour votre tranquillité d’esprit.
Le diagnostic du plomb en bref
En 2006, le Constat de Risque d’Exposition au Plomb a remplacé l’Expertise Plomb de 1998. Ce diagnostic porte sur la recherche de plomb dans les revêtements d’un bâtiment, ce qui inclut les peintures.
Le CREP n’est exigé que pour les immeubles construits avant 1949, qu’ils soient en location ou en vente. Le CREP a été mis en place pour protéger les femmes enceintes et les enfants des dangers du saturnisme. Il est responsable spécifiquement du saturnisme.
De quoi se compose le diagnostic ?
Le technicien d’ABC IMMODIAG équipé d’un analyseur de plomb procède à une inspection de tous les éléments peints pour déterminer la présence de plomb, ainsi qu’à une évaluation du niveau d’usure des peintures.
C’est au cours de cet examen que le technicien peut évaluer l’état du bien (état du plafond ou du sol menaçant de s’effondrer, traces de gouttes, d’écoulements ou de taches liées à l’humidité).
Validité du diagnostic
Le diagnostic de plomb peut être utilisé pour une durée indéterminée si le résultat de l’examen est négatif.
En revanche, si un rapport contient des traces de peinture au plomb, il est réputé invalide pendant un an en cas de vente du bien et six ans en cas de location.
Pour en savoir plus
Nous pouvons également tester la qualité de l’eau dans votre propriété.
